1.招標條件

　　本招標項目福州市金山工業(yè)園區(qū)金山片區(qū)350104-HT-L-02、03、08（金山科技企業(yè)孵化器）地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整論證業(yè)主為 福州市人才發(fā)展集團有限公司 ，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃調(diào)整論證進行 邀請 招標。

　　2.項目概況和招標范圍

　　1）建設地點：  倉山區(qū)金州北路7號 ；

　　2）工程建設規(guī)模：項目分為A、B、C三個地塊，其中：A地塊征地面積為16120平方米，實際用地面積為14496.77平方米，建設總建筑面積為59800平方米（包含不計容面積15500平方米，建筑限高50米，容積率為3.0；B地塊征地面積為12323.7平方米，實際用地面積為10792.6平方米，建設總建筑面積為43077.8平方米（包含不計容面積10700平方米，建筑限高50米，容積率為3.0；C地塊征地面積為8473.2平方米，實際用地面積為8473.2平方米，建設總建筑面積為36450平方米（包含不計容面積8550平方米，建筑限高36，米容積率為3.0；A、B、C三個地塊新建總建筑面積約13.9328萬平方米，建安成本約58485.03萬元。工程費用限額：人民幣58485.03萬元；

　　3）招標范圍和內(nèi)容：控制性詳細規(guī)劃調(diào)整論證

　　4）計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于2022年 12月開工，建設周期36個月。

　　3.投標人資格要求及審查辦法

　　1）本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)（或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設計甲級及以上資質(zhì)）

　　2）投標人擬擔任本項目設計負責人應具備有效的不低于國家注冊規(guī)劃師執(zhí)業(yè)證書或中級工程師證書；

　　3）本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。

　　4）投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目(標段)工程勘察、設計的能力；

　　5）本招標項目招標人采用資格后審的方式對投標人進行資格審查。

　　5.1.投標人需提交以下資質(zhì)證明文件：①投標人是企業(yè)或個體工商戶的，則提供工商部門注冊的有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；②法定代表人身份證（正反面復印件）；③投標代表人身份證（正反面復印件）；④法定代表人授權書原件。

　　2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

　　3參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明和通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）信用信息查詢無嚴重違法失信行為信息記錄的打印件（或截圖）；

　　4.企業(yè)名稱如有變更，需提供有關行政機關提供的變更證明原件；

　　5.投標報價函。

　　4.開標時間

　　4.1請受到招標人邀請的投標人于2022年7月19日上午9時30到人才儲備中心3樓進行開標工作。

　　5.評標辦法及最高限價

　　5.1本招標項目采用的評標辦法：最低價中標法，本項目最高限價為13萬元整。

　　5.2. 設計費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，設計人提供等額正式發(fā)票。

　　5.3．設計費支付條件和金額：

　　合同簽定后7天內(nèi)支付30%；規(guī)劃調(diào)整論證方案完成并通過規(guī)劃管理部門組織的專家評審后支付50%；交付成果時，支付20%。

　　6.投標保證金的遞交

　　6.1投標保證金金額為人民幣：人民貳仟元整（￥2000元）。

　　6.2未中標的保證金開標會后10天內(nèi)退還；中標人保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，項目通過竣工驗收后無息退還。

　　6.3投標保證金銀行帳號：

　　開戶銀行： 福州市人才發(fā)展集團有限公司

　　帳戶名稱： 100059213140010001300002

　　帳  號： 福建海峽銀行福州晉安支行

　　6.4投標保證金提交的方式：應從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯至公司指定帳戶，并應在匯款單據(jù)上注明“招標項目內(nèi)容”，如因投標人匯款憑證未注明項目招標內(nèi)容造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。

　　7.投標文件的遞交

　　7.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：2022年7月19日9時30分，提交地為：人才儲備中心3樓  ,逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理.投標文件組成：

　　1、法人授權委托書及代理人身份證復印件以及投標保證金繳納憑證；

　　2、提供有效的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件以及項目負責人的資質(zhì)證書復印件；

　　3、投標函（格式詳見附件）；

　　7.2在遞交投標文件的同時，投標人法人持法定代表人資格證明書（或其委托代理人持授權委托書）原件、身份證原件到場核驗登記，否則其投標文件不予接收。

　　8.發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告同時在 福州市人才發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。公告期3個工作日

　　9．聯(lián)系方式

　　招標人： 福州市人才發(fā)展集團有限公司；

　　地 址：福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號510

　　電 話： 13609550716；

　　聯(lián)系人： 林先生。

　　附件：1.報價函

　　2.企業(yè)無違法記錄說明